杭州50年的民居老建筑，照样可以买卖2011/6/28 10:45:22 网上收集 城市网
又一批“知天命”的老房成了历史建筑 如你身边有超过50岁的老厂房、老办公楼、老宿舍，欢迎来推荐 文三路东部软件1号楼内，聚集了20多家大大小小的公司。就职其间的白领们肯定想不到，他们每天穿梭的地方，竟是上世纪50年代的建筑，并且纳入了杭州市第六批历史建筑名录（报批稿）。 从昨天开始到7月6日，杭州市第六批历史建筑名录（报批稿）在杭州市规划局公示，这个名录有53个点，遍布杭州东西南北，说不定，你现在就踩在某一处历史建筑里呢。 年过半百，才算历史建筑 在这个长名单里，浙大华家池校区的西斋和神农馆、桃源新村17幢建筑，是作为第二批历史建筑浙大华家池校区建筑群、桃源新村建筑群的补充名单。 “因为这两处建筑今天都超过了50年，合标准了，这次将它们补录进去了。”杭州市城市规划设计研究院工程师郭大军告诉记者，建筑寿命超过50年是进入这个名录的前提条件。此外，还必须具有教育、历史、纪念意义。“这份名单上的历史建筑，有几种类型。一种是工业遗存，比如杭州张小泉剪刀厂机修车间建筑群；一种是教育遗存，比如翁家山小学旧址；也有构筑物，比如艮山门日军碉堡旧址；还有民居，比如高士坊巷4号建筑。” 如果历史意义特别突出，年龄才能适度放宽。这次列入的杭州氧气股份有限公司宿舍建筑群，建于上世纪50～80年代，但它是杭州工业化发展进程中的一段重要历史，所以值得保留。 民居老建筑，照样可以买卖 正式进入历史建筑的名单后，会给这些建筑挂一块牌子，以此认证。这个认证有啥作用？ 郭大军解释说，这表明这些建筑是受法律保护，不可以拆除。“破一块砖，才能补一块，绝不能推倒重来。也就是说，只能进行保护性修复。政府会提供专家力量支持，并负责一些经费。”这也就是说，这个历史建筑，由不得你擅自装修或是修补，这都得请专家出主意，出方案。 至于历史建筑的内部功能，倒是没有太多硬性规定。“可以发挥建筑原来的使用功能，也允许开发商业，开西餐厅也可以，但是搞油烟污染的餐厅就不行了。” 很多进入名录的历史建筑是民居。如果居民拥有这个历史建筑的产权，是可以到中介挂牌、自由买卖的。
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